Descrições: Terreno com 3.824,75 m² localizado em uma das regiões mais nobres de Santa Cruz do Sul, com grande potencial para empreendimentos comerciais de médio e grande porte. A área se destaca pela excelente visibilidade, fácil acesso e infraestrutura consolidada ao redor, tornando-se ideal para a construção de centros médicos, clínicas especializadas, lojas, salas comerciais ou empreendimentos voltados à área da saúde. O zoneamento permite diversas possibilidades de uso, e a localização estratégica garante alto fluxo de pessoas, visibilidade e valorização constante. Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um terreno diferenciado, pronto para receber um projeto moderno, funcional e alinhado às necessidades da região.